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CANNETO PAVESE:casa villa indipendente con due soluzioni abitative con terreno di 1000mq giardino.
CANNETO PAVESE: si trova sulle colline dell'Oltrepò Pavese (233 m s.l.m.) , tra le valli Versa e Scuropasso, in posizione dominante rispetto alle cittadine di Broni (3 KM) e Stradella (6 KM).
Adatta alle persone che vogliono l’indipendenza sui 4 lati, a chi vuole rilassarsi guardando la vallata, a chi vuole essere vicino alle comodità. Adatta alle persone che vogliono creare un bed and breakfast sulle prime colline.
L’ingresso carraio ha un comodo cancello elettrico ed un ingresso pedonale che danno accesso alla proprietà. La parte esterna è stata tutta piastrellata. A livello strada abbiamo i 2 ingressi che conducono alla villa mentre per accedere ai box che sono sul retro della casa ci si arriva tramite una discesa: un box quadruplo ed un box doppio.
GIARDINO
Il giardino piantumato, di lieve pendenza, è di 1000mq e si sviluppa nella parte posteriore della casa, ideale per le persone riservate.
ABITAZIONE NUOVA :
L’abitazione si suddivide in due costruzioni : la prima è stata edificata a fine 1800 ed è quella che da su strada mentre la seconda è quella che affaccia sulla vallata e sul giardino edificata negli anni 70.
La parte nuova è stata curata nei minimi dettagli con lo stile moderno che andava di voga negli anni settanta : entrando accediamo ad un salone doppio in marmo bianco che illumina ulteriormente la zona giorno grazie anche a delle 3 porte finestre di cui 2 hanno balconi. Nella zona più riservata del salone c’è un camino ideale per quando arriva l’autunno ed inizia a far freddo. La cucina con balcone è grande quasi un monolocale. Poi abbiamo un bagno con doccia. Al primo piano c’è un locale studio che affaccia sul salone con il camino, un bagno con vasca ed una camera da letto matrimoniale con due terrazzi: il primo è collegato allo studio e affaccia sulla vallata. Il secondo terrazzo è collegato ad un terzo terrazzo che fa parte della parte vecchia dell’abitazione.
ABITAZIONE VECCHIA:
Le due abitazioni sono collegate tra di loro sia al piano terra sia al primo piano. L’abitazione di fino 1800 è la classica casa di campagna divisa da una scala centrale che si sviluppa fino al secondo piano e che divide degli stanzoni enormi. Al piano terra una cucina adatta ad ospitare le tavolate di amici che si ritrovano nei mesi autunnali per mangiare carne di cinghiale e bere vino della zona. Un soggiorno con camino altrettanto grande. Al primo piano ci altre due stanzone: una è stata suddivisa in 2 camere più piccole e l’altra è stata ridotta per lasciare posto al bagno (questa stanza ha il terrazzo). Al piano secondo altre due stanzone di cui una ha un altro terrazzone.
Classe energetica G i.p.e. 413,96
Per info www.allegroneimmobiliare.it allegroneimmobiliare@libero.it 339 19 16 332
VENDUTA
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